- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Inhoud
- Circa 283 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
BIEDEN VANAF € 239.500,- K.K. LET OP: Deze woning is VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD FINANCIERING. Er worden GEEN bezichtigingen meer gepland.
Bekijk de woning op: vliestroom15 nl
Ruim en sfeervol 4-kamerappartement op de 1e verdieping, compleet met een royaal balkon van maar liefst 16 vierkante meter. Met circa 90 vierkante meter vloeroppervlak biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte en een ideale ligging.
Pluspunten van dit appartement:
• zeer groot balkon
• lift aanwezig
• uitzicht op veel groen vanaf het balkon
• boiler (leeftijd 2015)
• nette badkamer en separate toilet
• centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (N207 op steenworp)
• voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging is hier alvast een idee van de indeling:
Begane grond
via de afsluitbare entree met postbussen en bellentableau, betreed je een goed onderhouden complex met toegang tot liften en het trappenhuis. De inpandige berging van ca. 7 m² voorzien van elektra biedt extra gemak voor opslag.
Appartement
Op de eerste verdieping: De royale woonkamer, met neutrale wanden en een plavuizen vloer, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer geeft toegang tot het woningbrede balkon op het oosten, waar je 's ochtends kunt genieten van de opkomende zon.
De keuken
aan de voorzijde gelegen, is eenvoudig maar netjes en biedt voldoende ruimte voor een grote keukenopstelling. Badkamer en separate toilet.
De badkamer en separaat toilet
De hal leidt je verder naar de inpandige badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en plaats voor wasmachine en droger. De badkamer is van goede kwaliteit en afwerking evenals de toilet. Deze nette toiletruimte is separaat van de badkamer en is voorzien van een fonteintje.
3 ruime slaapkamers
Aan de balkonzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één als royale masterbedroom is ingericht. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim opgezet en voorzien van een vaste bureau-opstelling (deze blijft achter in de woning). Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden
• het ruime balkon op het oosten
• grotendeels dubbele beglazing
• Dit complex heeft een lift
• blokverwarming
• een boiler voor warmwater
• berging op de begane grond met elektra
• voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex
• gunstige locatie ten opzichte van winkels en diverse voorzieningen
Omgeving
Als kers op de taart maakt de ideale ligging van het complex deze woning nog aantrekkelijker. Uitvalswegen naar grote steden zijn eenvoudig bereikbaar, het winkelcentrum "De Herenhof" ligt schuin tegenover evenals de bushalte (loopafstand).
De VVE
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren.
Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 276,= per maand (incl. stookkosten á 74,= per maand)
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan je bezoek vandaag nog!
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
In de koopakte zal een standaard asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Appartement, galerijflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 283 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Wastafelmeubel, walk in douche, wasmachine aansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 25-01-2024
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Gas boiler
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, nabij winkelcentrum, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 25-01-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,64% - Venn Hypotheek - NHG
4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 02-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Balans en resultaat_MVGM Vliestroom 15
BodemloketRapport (46)
Energielabel G_vliestroom 15
Jaarrekening VVE_vliestroom 15
Kadastrale kaart - Oudshoorn C 9228
NL.IMRO.0484.01alphenstad-VA03 (5)
Notulen_Algemene_ledenvergadering_23-03-2023
Notulen_Vergadering_van_eigenaars_19-04-2022
Roerende zakenlijst Vliestroom 15_2024-02-12_110241
Splitsingsakte 4 maart 2002 vliestroom 3-225
VLIESTROOM 15_Eigendomsinformatie - Oudshoorn C 9406 A121
Vragenlijst vliestroom 15_Document_2024-02-12_111312
WOZ-Waardeloket - Vliestroom 15, Alphen aan den Rijn
Meetrapport Vliestroom 15, Alphen aan den Rijn
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 33%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 26%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 31%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 252.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Adressen per km²
- 1939
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
-
Koningsmantel 18
Monique is een ontzettend fijn persoon om als aankoopmakelaar te hebben. Ze reageert snel en schakelt ook ontzettend snel voor ons. Ik zou M...
-
De Oude Wereld 98
Monique is een hele fijne, betrokken makelaar. Ze is flexibel bereikbaar en denkt echt met je mee. Wij kunnen Monique van harte aanbevelen!